ご契約までの流れ【帝塚山商事】

ご契約までの流れ

①資金計画

まずは現実的な資金計画をお考えになられることをお勧めいたします。
初めに自己資金は幾らまで用意できるのか、住宅ローンは幾ら借りるかを考え、購入する物件の価格を算定します。この際、購入時に必要となる諸費用、物件購入後に発生する税金等についても考慮されることが重要です。
月々の住宅ローン返済金額の目安として、賃貸住宅にお住まいの方であれば、毎月のお家賃、毎月の積み立て貯金額などを参考に算定されると良いでしょう。

②物件を探す

ご希望の物件価格・間取り等、お客様に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせください。

③物件見学・相談

ご希望の物件が決まりましたら、物件をご案内させて頂きます。
実際に、物件の状態・周辺環境などをご覧下さい。

④売買契約

ご購入の物件が決まりましたら、宅地建物取引主任者が物件に関する重要事項を説明いたします。説明終了後にご契約内容を確認の上、ご署名・ご捺印いただきます。尚、申し込みには手付金とご印鑑が必要になります。

⑤住宅ローンのお申込み

住宅ローンには公的融資・民間融資等があります。
ローンのお申込みには、収入証明書・実印・印鑑証明・住民票・ご購入される物件を特定するもの（重要事項説明書、不動産売買契約書の写し）などが必要です。但し、金融機関によって必要書類が異なります。

⑥残金お支払い・引渡し

残金のお支払いと、最終的な物件の引渡し迄お手伝いさせていただきます。

⑦入居

引越業者・各種転居届け・引越日が決まりましたら、水道や光熱費等の申込みをして下さい。住替えなどの場合には、売却は勿論のこと、お住まいになられていた物件を賃貸物件として運用することも、ご相談いただけます。
※ご購入物件を新築・改築・ガレージ等にされる場合には、設計士及び建設会社のご紹介や、工事の際には、近隣交渉のお手伝いもさせて頂きます。尚、ガレージにつきましては、募集及び募集後の管理もさせて頂きますので、安心してお任せください。

⑧入居後のアフターフォロー

帝塚山で50年以上の実績と経験で、ご入居後もあらゆるご相談に応じております。

①物件を探す

ご希望の物件価格・間取り等、お客様のご希望に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせください。

①物件を探す

ご希望の物件価格・間取り等、お客様のご希望に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせください。

①物件を探す

ご希望の物件価格・間取り等、お客様のご希望に合った物件をお探し致します。
お気軽にお問い合わせください。

②物件見学・相談

ご希望の物件が決まりましたら、物件をご案内させて頂きます。
実際に、物件の状態・周辺環境などをご覧下さい。

③入居申し込み

弊社指定の入居申込用紙にご記入ください。

④入居審査

必要書類を受領後、1週間程度お時間を頂戴致します。
審査に関するお問合わせについては一切お応え出来ませんので、あらかじめご了承ください。

⑤賃貸契約

宅地建物取引主任者が物件に関する重要事項を説明いたします。説明終了後にご契約内容をご確認の上、ご捺印いただきます。この際に、手付金をお支払いください。

⑥残金お支払い・鍵お渡し

残金のお支払いと、最終的な物件の引渡し迄お手伝いさせていただきます。

⑦入居

引越業者・各種転居届け・引越日が決まりましたら、水道や光熱費等の申込みをして下さい。

⑧入居後のアフターフォロー

帝塚山で50年以上の実績と経験で、入居後もあらゆるご相談に応じております。